予算2000万円で家を建てるポイント

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大体の予算配分を決める!

まずは、予算2000万円の配分を決めるところからスタート!
配分方法は4つですよーー!

①土地代
②建物代
③造成・外溝費
④予備費

まあ、これも人によってそれぞれ。 立地条件を重視する場合は、土地に… 建物を重視する場合は、建物に… 見た目・外観に重視する場合は外溝費に… どの配分にするかはあなた次第です!

あれも、これもってのは絶対に予算オーバーになるので 割り切るところはズバッと割り切ってください!

④の予備費について
100~200万円は最低でも見ておいてください。

ってことで、①~③までの割り当ては1800~1900万円で行う事になります。

ヨーパパの場合
土地代 500万円
建物代 1300万円(タマホームの諸経費込み)
その他 200万円

実際は…??

土地代 550万円
建物代 1450万円
造成・外溝費 100万円
その他 200万円
計 約2250万円

と、実は予算を250万円程度オーバー。
その原因は…?

⇒⇒⇒ ヨーパパの家造り 実費

土地を探す

好立地で格安の土地!
いわゆる掘り出し物って奴ですねーー。

これを狙わないといけません!
土地の価格には3種類あります!

①公示価格
②路線価
③実勢価格

まずはこの3つの価格からあなたの土地が一体いくらなのかを調べましょう! 坪○○万円!に騙されない為にも…

そして、もう1つ!
それは外溝や造成を意識した土地探しをしないとダメなんですねーー。 だってー、土地買いました!さあ造成しましょう!
一体いくらなの???

ってヤバイでしょー。

⇒⇒⇒ 土地探しのポイント

家を建てよう!

まずは、片っ端からハウスメーカー巡りをしましょう! ハウスメーカーを廻っているうちに1つの共通点が出てきます!

それは…

何故か、無茶苦茶安い見積書です。

最初に

「ご予算はいくらですか?」

って聞かれます。
それに合わせた見積書を作ってくるんですよねーーー。

⇒⇒⇒ ハウスメーカーを選ぶ際のポイント

まだまだ注意すべき点は山ほどあります! 一番ネックなのは外溝ではないでしょうか?

ヨーパパはこの外溝について予算が足りず 全くといっていいほど手付かず状態です。

⇒⇒⇒ 外溝・エクステリアを格安でするポイント

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